Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 724 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 025 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 576 422 zł
| Cena: | 7 918 263,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 401,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 576 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 724 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 699 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 025 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 922 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 127 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 743 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 126 437 zł | 8% | 10 lat | 11 452 184 zł | 1 529 369 zł | 9 922 815 zł | 61 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 090 zł | 8% | 10 lat | 13 997 114 zł | 1 869 229 zł | 12 127 885 zł | 74 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 918 263 zł | 4% | 10 lat | 12 883 014 zł | 1 729 388 zł | 11 153 626 zł | 72 056 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 263 zł | 18% | 10 lat | 12 376 246 zł | 1 633 102 zł | 10 743 143 zł | 58 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 263 zł w kredycie na 7 284 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 284 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 420 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 705 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 876 zł czyli o 12 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 420 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
