Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 883 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 153 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 576 422 zł
| Cena: | 7 918 263,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 401,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 576 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 883 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 729 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 153 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 038 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 126 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 268 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 126 437 zł | 4% | 10 lat | 11 594 713 zł | 1 556 449 zł | 10 038 264 zł | 64 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 090 zł | 4% | 10 lat | 14 171 316 zł | 1 902 327 zł | 12 268 989 zł | 79 262 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 263 zł | 8% | 10 lat | 12 724 649 zł | 1 699 299 zł | 11 025 350 zł | 68 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 263 zł w kredycie na 7 601 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 601 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 525 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 127 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 393 zł czyli o 12 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 525 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
