Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 791 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 791 856 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 700 zł
| Cena: | 791 855,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 253,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 791 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 670 zł | 18% | 10 lat | 1 124 593 zł | 148 000 zł | 976 593 zł | 5 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 041 zł | 18% | 10 lat | 1 374 503 zł | 180 889 zł | 1 193 614 zł | 6 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 791 856 zł | 8% | 10 lat | 1 284 390 zł | 171 065 zł | 1 113 325 zł | 6 810 zł |
| Większy wkład własny | 791 856 zł | 28% | 10 lat | 1 214 706 zł | 157 825 zł | 1 056 882 zł | 4 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 791 856 zł w kredycie na 649 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649322.52 zł.
| Kwota kredytu: | 649 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 209 zł czyli o 1 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
