Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 918 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 918 964 zł na 10 lat będzie kosztował 12 377 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 744 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 577 800 zł
| Cena: | 7 918 963,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 642 723,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 577 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 377 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 744 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 669 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 818 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 710 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 026 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 461 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 918 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 127 067 zł | 18% | 10 lat | 11 139 606 zł | 1 469 922 zł | 9 669 684 zł | 52 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 710 860 zł | 18% | 10 lat | 13 615 074 zł | 1 796 571 zł | 11 818 503 zł | 64 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 918 964 zł | 8% | 10 lat | 12 725 775 zł | 1 699 449 zł | 11 026 326 zł | 68 103 zł |
| Większy wkład własny | 7 918 964 zł | 28% | 10 lat | 12 028 906 zł | 1 567 044 zł | 10 461 862 zł | 49 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 918 964 zł w kredycie na 6 493 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 493 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 651 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 092 zł czyli o 13 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
