Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 249 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 557 984 zł
| Cena: | 792 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 320 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 557 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 249 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 193 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 712 800 zł | 18% | 10 lat | 1 124 798 zł | 148 027 zł | 976 771 zł | 5 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 200 zł | 18% | 10 lat | 1 374 754 zł | 180 922 zł | 1 193 831 zł | 6 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 000 zł | 8% | 10 lat | 1 284 624 zł | 171 096 zł | 1 113 528 zł | 6 811 zł |
| Większy wkład własny | 792 000 zł | 28% | 10 lat | 1 214 928 zł | 157 854 zł | 1 057 074 zł | 4 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 000 zł w kredycie na 649 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649440 zł.
| Kwota kredytu: | 649 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 210 zł czyli o 1 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
