Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 256 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 558 487 zł
| Cena: | 792 255,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 437,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 558 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 030 zł | 18% | 10 lat | 1 125 161 zł | 148 075 zł | 977 086 zł | 5 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 481 zł | 18% | 10 lat | 1 375 197 zł | 180 980 zł | 1 194 217 zł | 6 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 256 zł | 8% | 10 lat | 1 285 038 zł | 171 151 zł | 1 113 887 zł | 6 813 zł |
| Większy wkład własny | 792 256 zł | 28% | 10 lat | 1 215 320 zł | 157 904 zł | 1 057 416 zł | 4 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 256 zł w kredycie na 649 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649650.51 zł.
| Kwota kredytu: | 649 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 212 zł czyli o 1 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
