Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 922 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 922 661 zł na 10 lat będzie kosztował 12 383 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 749 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 585 074 zł
| Cena: | 7 922 661,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 644 424,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 585 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 383 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 634 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 749 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 824 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 130 395 zł | 18% | 10 lat | 11 144 808 zł | 1 470 608 zł | 9 674 199 zł | 52 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 714 927 zł | 18% | 10 lat | 13 621 432 zł | 1 797 410 zł | 11 824 021 zł | 64 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 922 661 zł | 8% | 10 lat | 12 731 717 zł | 1 700 243 zł | 11 031 474 zł | 68 135 zł |
| Większy wkład własny | 7 922 661 zł | 28% | 10 lat | 12 034 522 zł | 1 567 776 zł | 10 466 747 zł | 49 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 922 661 zł w kredycie na 6 496 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 496 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 158 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 655 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 125 zł czyli o 13 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 158 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
