Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 922 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 922 661 zł na 10 lat będzie kosztował 12 034 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 466 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 585 074 zł
| Cena: | 7 922 661,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 644 424,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 585 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 034 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 567 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 466 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 420 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 513 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 130 395 zł | 28% | 10 lat | 10 831 070 zł | 1 410 998 zł | 9 420 072 zł | 44 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 714 928 zł | 28% | 10 lat | 13 237 975 zł | 1 724 553 zł | 11 513 421 zł | 54 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 922 661 zł | 18% | 10 lat | 12 383 120 zł | 1 634 009 zł | 10 749 110 zł | 58 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 922 661 zł w kredycie na 5 704 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 704 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 599 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 330 zł czyli o 14 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
