Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 922 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 922 661 zł na 10 lat będzie kosztował 12 731 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 031 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 585 074 zł
| Cena: | 7 922 661,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 644 424,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 585 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 731 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 031 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 928 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 134 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 714 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 159 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 749 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 130 395 zł | 8% | 10 lat | 11 458 545 zł | 1 530 218 zł | 9 928 327 zł | 61 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 714 928 zł | 8% | 10 lat | 14 004 889 zł | 1 870 267 zł | 12 134 621 zł | 74 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 922 661 zł | 4% | 10 lat | 12 890 170 zł | 1 730 349 zł | 11 159 821 zł | 72 096 zł |
| Większy wkład własny | 7 922 661 zł | 18% | 10 lat | 12 383 120 zł | 1 634 009 zł | 10 749 110 zł | 58 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 922 661 zł w kredycie na 7 288 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 288 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 421 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 710 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 921 zł czyli o 12 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 421 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
