Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 085 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 558 705 zł
| Cena: | 792 366,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 488,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 558 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 085 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 130 zł | 18% | 10 lat | 1 125 319 zł | 148 096 zł | 977 223 zł | 5 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 603 zł | 18% | 10 lat | 1 375 390 zł | 181 006 zł | 1 194 384 zł | 6 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 366 zł | 8% | 10 lat | 1 285 218 zł | 171 175 zł | 1 114 043 zł | 6 814 zł |
| Większy wkład własny | 792 366 zł | 28% | 10 lat | 1 215 490 zł | 157 927 zł | 1 057 564 zł | 4 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 366 zł w kredycie na 649 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649741.46 zł.
| Kwota kredytu: | 649 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 213 zł czyli o 1 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
