Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 924 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 924 917 zł na 10 lat będzie kosztował 12 735 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 034 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 589 511 zł
| Cena: | 7 924 917,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 461,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 589 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 735 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 034 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 931 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 138 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 162 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 132 425 zł | 8% | 10 lat | 11 461 808 zł | 1 530 654 zł | 9 931 153 zł | 61 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 717 409 zł | 8% | 10 lat | 14 008 876 zł | 1 870 800 zł | 12 138 076 zł | 74 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 924 917 zł | 4% | 10 lat | 12 893 840 zł | 1 730 842 zł | 11 162 999 zł | 72 117 zł |
| Większy wkład własny | 7 924 917 zł | 18% | 10 lat | 12 386 645 zł | 1 634 475 zł | 10 752 171 zł | 58 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 924 917 zł w kredycie na 7 290 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 290 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 422 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 713 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 944 zł czyli o 12 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 422 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
