Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 047 zł
| Cena: | 792 540,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 568,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 239 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 286 zł | 4% | 10 lat | 1 171 216 zł | 156 802 zł | 1 014 414 zł | 6 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 794 zł | 4% | 10 lat | 1 431 486 zł | 191 647 zł | 1 239 840 zł | 7 933 zł |
| Większy wkład własny | 792 540 zł | 8% | 10 lat | 1 285 500 zł | 171 212 zł | 1 114 288 zł | 6 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 540 zł w kredycie na 760 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760839.34 zł.
| Kwota kredytu: | 760 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 447 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
