Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 250 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 086 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 047 zł
| Cena: | 792 540,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 568,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 250 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 086 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 194 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 286 zł | 18% | 10 lat | 1 125 566 zł | 148 128 zł | 977 438 zł | 5 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 794 zł | 18% | 10 lat | 1 375 692 zł | 181 046 zł | 1 194 646 zł | 6 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 792 540 zł | 8% | 10 lat | 1 285 500 zł | 171 212 zł | 1 114 288 zł | 6 816 zł |
| Większy wkład własny | 792 540 zł | 28% | 10 lat | 1 215 757 zł | 157 961 zł | 1 057 796 zł | 4 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 540 zł w kredycie na 649 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649883.35 zł.
| Kwota kredytu: | 649 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 215 zł czyli o 1 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
