Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 925 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 925 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 039 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 470 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 591 270 zł
| Cena: | 7 925 810,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 873,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 591 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 039 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 470 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 423 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 517 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 133 230 zł | 28% | 10 lat | 10 835 376 zł | 1 411 559 zł | 9 423 817 zł | 44 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 718 392 zł | 28% | 10 lat | 13 243 237 zł | 1 725 239 zł | 11 517 998 zł | 54 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 925 811 zł | 18% | 10 lat | 12 388 042 zł | 1 634 659 zł | 10 753 384 zł | 58 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 925 811 zł w kredycie na 5 706 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 602 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 355 zł czyli o 14 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
