Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 925 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 925 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 895 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 164 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 591 270 zł
| Cena: | 7 925 810,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 873,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 591 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 895 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 164 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 047 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 280 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 035 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 925 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 133 230 zł | 4% | 10 lat | 11 605 765 zł | 1 557 933 zł | 10 047 832 zł | 64 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 718 392 zł | 4% | 10 lat | 14 184 824 zł | 1 904 140 zł | 12 280 683 zł | 79 337 zł |
| Większy wkład własny | 7 925 811 zł | 8% | 10 lat | 12 736 778 zł | 1 700 919 zł | 11 035 860 zł | 68 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 925 811 zł w kredycie na 7 608 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 608 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 527 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 136 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 473 zł czyli o 12 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 527 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
