Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 926 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 926 218 zł na 10 lat będzie kosztował 12 039 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 471 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 592 070 zł
| Cena: | 7 926 217,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 060,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 592 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 039 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 471 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 424 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 518 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 718 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 753 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 926 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 133 596 zł | 28% | 10 lat | 10 835 933 zł | 1 411 632 zł | 9 424 301 zł | 44 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 718 840 zł | 28% | 10 lat | 13 243 918 zł | 1 725 328 zł | 11 518 590 zł | 54 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 926 218 zł | 18% | 10 lat | 12 388 679 zł | 1 634 743 zł | 10 753 936 zł | 58 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 926 218 zł w kredycie na 5 706 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 706 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 602 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 358 zł czyli o 14 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
