Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 671 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 305 zł
| Cena: | 792 671,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 628,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 404 zł | 4% | 10 lat | 1 171 410 zł | 156 828 zł | 1 014 582 zł | 6 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 939 zł | 4% | 10 lat | 1 431 723 zł | 191 678 zł | 1 240 045 zł | 7 935 zł |
| Większy wkład własny | 792 671 zł | 8% | 10 lat | 1 285 713 zł | 171 241 zł | 1 114 472 zł | 6 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 671 zł w kredycie na 760 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760965.38 zł.
| Kwota kredytu: | 760 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 448 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
