Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 707 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 374 zł
| Cena: | 792 706,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 645,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 871 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 436 zł | 4% | 10 lat | 1 171 462 zł | 156 835 zł | 1 014 627 zł | 6 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 871 977 zł | 4% | 10 lat | 1 431 787 zł | 191 687 zł | 1 240 100 zł | 7 935 zł |
| Większy wkład własny | 792 707 zł | 8% | 10 lat | 1 285 770 zł | 171 248 zł | 1 114 522 zł | 6 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 707 zł w kredycie na 760 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 760998.54 zł.
| Kwota kredytu: | 760 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 449 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
