Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 258 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 037 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 117 zł
| Cena: | 7 927 258,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 538,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 037 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 532 zł | 8% | 10 lat | 11 465 193 zł | 1 531 106 zł | 9 934 087 zł | 61 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 719 984 zł | 8% | 10 lat | 14 013 014 zł | 1 871 352 zł | 12 141 662 zł | 74 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 258 zł | 4% | 10 lat | 12 897 649 zł | 1 731 353 zł | 11 166 296 zł | 72 138 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 258 zł | 18% | 10 lat | 12 390 304 zł | 1 634 957 zł | 10 755 347 zł | 58 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 258 zł w kredycie na 7 293 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 968 zł czyli o 12 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
