Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 258 zł na 10 lat będzie kosztował 12 041 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 472 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 117 zł
| Cena: | 7 927 258,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 538,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 041 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 472 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 425 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 520 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 719 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 532 zł | 28% | 10 lat | 10 837 355 zł | 1 411 817 zł | 9 425 538 zł | 44 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 719 984 zł | 28% | 10 lat | 13 245 656 zł | 1 725 554 zł | 11 520 102 zł | 54 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 258 zł | 18% | 10 lat | 12 390 304 zł | 1 634 957 zł | 10 755 347 zł | 58 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 258 zł w kredycie na 5 707 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 707 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 603 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 366 zł czyli o 14 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
