Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 420 zł
| Cena: | 792 729,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 655,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 457 zł | 4% | 10 lat | 1 171 496 zł | 156 839 zł | 1 014 657 zł | 6 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 003 zł | 4% | 10 lat | 1 431 829 zł | 191 692 zł | 1 240 136 zł | 7 935 zł |
| Większy wkład własny | 792 730 zł | 8% | 10 lat | 1 285 808 zł | 171 253 zł | 1 114 554 zł | 6 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 730 zł w kredycie na 761 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761020.9 zł.
| Kwota kredytu: | 761 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 013 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 449 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
