Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 529 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 038 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 649 zł
| Cena: | 7 927 528,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 663,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 038 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 776 zł | 8% | 10 lat | 11 465 585 zł | 1 531 159 zł | 9 934 427 zł | 61 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 282 zł | 8% | 10 lat | 14 013 493 zł | 1 871 416 zł | 12 142 077 zł | 74 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 529 zł | 4% | 10 lat | 12 898 090 zł | 1 731 412 zł | 11 166 678 zł | 72 141 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 529 zł | 18% | 10 lat | 12 390 728 zł | 1 635 013 zł | 10 755 715 zł | 58 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 529 zł w kredycie na 7 293 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 971 zł czyli o 12 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
