Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 529 zł na 10 lat będzie kosztował 12 898 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 166 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 650 zł
| Cena: | 7 927 529,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 663,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 898 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 166 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 776 zł | 4% | 10 lat | 11 608 281 zł | 1 558 271 zł | 10 050 010 zł | 64 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 282 zł | 4% | 10 lat | 14 187 899 zł | 1 904 553 zł | 12 283 346 zł | 79 355 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 529 zł | 8% | 10 lat | 12 739 539 zł | 1 701 287 zł | 11 038 252 zł | 68 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 529 zł w kredycie na 7 610 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 610 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 138 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 491 zł czyli o 12 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
