Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 898 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 166 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 834 zł
| Cena: | 7 927 622,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 706,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 898 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 166 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 861 zł | 4% | 10 lat | 11 608 418 zł | 1 558 289 zł | 10 050 129 zł | 64 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 385 zł | 4% | 10 lat | 14 188 067 zł | 1 904 576 zł | 12 283 491 zł | 79 356 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 623 zł | 8% | 10 lat | 12 739 690 zł | 1 701 308 zł | 11 038 383 zł | 68 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 623 zł w kredycie na 7 610 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 610 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 139 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 492 zł czyli o 12 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
