Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 623 zł na 10 lat będzie kosztował 12 739 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 038 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 594 834 zł
| Cena: | 7 927 622,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 706,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 594 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 739 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 038 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 166 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 755 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 134 861 zł | 8% | 10 lat | 11 465 721 zł | 1 531 177 zł | 9 934 544 zł | 61 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 385 zł | 8% | 10 lat | 14 013 659 zł | 1 871 438 zł | 12 142 221 zł | 74 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 623 zł | 4% | 10 lat | 12 898 243 zł | 1 731 432 zł | 11 166 810 zł | 72 141 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 623 zł | 18% | 10 lat | 12 390 875 zł | 1 635 033 zł | 10 755 842 zł | 58 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 623 zł w kredycie na 7 293 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 972 zł czyli o 12 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
