Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 880 zł na 10 lat będzie kosztował 12 740 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 038 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 595 341 zł
| Cena: | 7 927 880,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 825,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 595 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 740 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 038 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 142 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 167 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 092 zł | 8% | 10 lat | 11 466 094 zł | 1 531 227 zł | 9 934 867 zł | 61 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 669 zł | 8% | 10 lat | 14 014 114 zł | 1 871 499 zł | 12 142 615 zł | 74 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 880 zł | 4% | 10 lat | 12 898 662 zł | 1 731 489 zł | 11 167 173 zł | 72 144 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 880 zł | 18% | 10 lat | 12 391 277 zł | 1 635 086 zł | 10 756 191 zł | 58 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 880 zł w kredycie na 7 293 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 293 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 716 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 974 zł czyli o 12 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
