Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 880 zł na 10 lat będzie kosztował 12 042 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 473 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 595 341 zł
| Cena: | 7 927 880,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 825,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 595 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 042 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 473 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 521 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 092 zł | 28% | 10 lat | 10 838 205 zł | 1 411 928 zł | 9 426 278 zł | 44 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 669 zł | 28% | 10 lat | 13 246 696 zł | 1 725 689 zł | 11 521 006 zł | 54 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 880 zł | 18% | 10 lat | 12 391 277 zł | 1 635 086 zł | 10 756 191 zł | 58 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 880 zł w kredycie na 5 708 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 604 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 371 zł czyli o 14 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
