Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 881 zł na 10 lat będzie kosztował 12 898 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 167 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 595 341 zł
| Cena: | 7 927 880,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 825,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 595 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 898 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 167 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 050 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 283 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 093 zł | 4% | 10 lat | 11 608 796 zł | 1 558 340 zł | 10 050 456 zł | 64 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 669 zł | 4% | 10 lat | 14 188 528 zł | 1 904 638 zł | 12 283 890 zł | 79 358 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 881 zł | 8% | 10 lat | 12 740 104 zł | 1 701 363 zł | 11 038 741 zł | 68 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 881 zł w kredycie na 7 610 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 610 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 139 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 495 zł czyli o 12 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
