Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 927 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 927 881 zł na 10 lat będzie kosztował 12 391 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 756 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 595 341 zł
| Cena: | 7 927 880,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 646 825,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 595 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 391 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 756 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 680 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 831 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 720 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 038 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 927 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 093 zł | 18% | 10 lat | 11 152 150 zł | 1 471 577 zł | 9 680 573 zł | 52 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 720 669 zł | 18% | 10 lat | 13 630 405 zł | 1 798 594 zł | 11 831 811 zł | 64 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 927 881 zł | 8% | 10 lat | 12 740 104 zł | 1 701 363 zł | 11 038 741 zł | 68 180 zł |
| Większy wkład własny | 7 927 881 zł | 28% | 10 lat | 12 042 451 zł | 1 568 809 zł | 10 473 642 zł | 49 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 927 881 zł w kredycie na 6 500 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 173 zł czyli o 13 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
