Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 928 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 928 614 zł na 10 lat będzie kosztował 12 899 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 168 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 596 783 zł
| Cena: | 7 928 613,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 162,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 596 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 899 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 168 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 051 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 285 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 039 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 752 zł | 4% | 10 lat | 11 609 869 zł | 1 558 484 zł | 10 051 385 zł | 64 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 721 475 zł | 4% | 10 lat | 14 189 840 zł | 1 904 814 zł | 12 285 026 zł | 79 365 zł |
| Większy wkład własny | 7 928 614 zł | 8% | 10 lat | 12 741 282 zł | 1 701 520 zł | 11 039 762 zł | 68 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 928 614 zł w kredycie na 7 611 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 611 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 528 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 140 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 503 zł czyli o 12 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 528 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
