Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 928 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 928 775 zł na 10 lat będzie kosztował 12 043 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 474 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 597 101 zł
| Cena: | 7 928 775,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 236,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 597 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 043 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 474 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 135 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 721 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 135 898 zł | 28% | 10 lat | 10 839 429 zł | 1 412 087 zł | 9 427 342 zł | 44 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 721 653 zł | 28% | 10 lat | 13 248 191 zł | 1 725 884 zł | 11 522 306 zł | 54 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 928 775 zł | 18% | 10 lat | 12 392 676 zł | 1 635 270 zł | 10 757 406 zł | 58 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 928 775 zł w kredycie na 5 708 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 708 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 605 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 378 zł czyli o 14 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
