Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 792 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 792 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 127 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 559 935 zł
| Cena: | 792 991,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 776,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 559 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 127 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 114 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 692 zł | 4% | 10 lat | 1 171 883 zł | 156 891 zł | 1 014 992 zł | 6 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 291 zł | 4% | 10 lat | 1 432 301 zł | 191 756 zł | 1 240 546 zł | 7 938 zł |
| Większy wkład własny | 792 992 zł | 8% | 10 lat | 1 286 232 zł | 171 310 zł | 1 114 922 zł | 6 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 792 992 zł w kredycie na 761 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761272.62 zł.
| Kwota kredytu: | 761 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 452 zł czyli o 1 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
