Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 929 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 929 922 zł na 10 lat będzie kosztował 12 394 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 758 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 599 357 zł
| Cena: | 7 929 922,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 764,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 599 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 394 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 635 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 758 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 683 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 834 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 476 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 136 930 zł | 18% | 10 lat | 11 155 022 zł | 1 471 956 zł | 9 683 066 zł | 52 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 722 915 zł | 18% | 10 lat | 13 633 915 zł | 1 799 058 zł | 11 834 858 zł | 64 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 929 922 zł | 8% | 10 lat | 12 743 385 zł | 1 701 801 zł | 11 041 584 zł | 68 197 zł |
| Większy wkład własny | 7 929 922 zł | 28% | 10 lat | 12 045 552 zł | 1 569 213 zł | 10 476 339 zł | 49 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 929 922 zł w kredycie na 6 502 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 502 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 662 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 191 zł czyli o 13 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
