Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 929 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 929 922 zł na 10 lat będzie kosztował 12 045 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 476 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 599 358 zł
| Cena: | 7 929 922,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 764,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 599 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 045 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 476 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 428 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 523 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 758 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 136 930 zł | 28% | 10 lat | 10 840 997 zł | 1 412 291 zł | 9 428 705 zł | 44 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 722 915 zł | 28% | 10 lat | 13 250 107 zł | 1 726 134 zł | 11 523 973 zł | 54 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 929 922 zł | 18% | 10 lat | 12 394 469 zł | 1 635 507 zł | 10 758 962 zł | 58 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 929 922 zł w kredycie na 5 709 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 709 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 896 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 606 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 388 zł czyli o 14 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 896 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
