Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 929 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 929 922 zł na 10 lat będzie kosztował 12 743 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 041 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 599 358 zł
| Cena: | 7 929 922,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 764,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 599 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 743 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 041 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 937 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 145 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 758 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 136 930 zł | 8% | 10 lat | 11 469 047 zł | 1 531 621 zł | 9 937 426 zł | 61 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 722 915 zł | 8% | 10 lat | 14 017 724 zł | 1 871 981 zł | 12 145 743 zł | 75 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 929 922 zł | 4% | 10 lat | 12 901 984 zł | 1 731 935 zł | 11 170 049 zł | 72 162 zł |
| Większy wkład własny | 7 929 922 zł | 18% | 10 lat | 12 394 469 zł | 1 635 507 zł | 10 758 962 zł | 58 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 929 922 zł w kredycie na 7 295 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 295 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 423 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 719 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 995 zł czyli o 12 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 423 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
