Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 929 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 929 922 zł na 10 lat będzie kosztował 12 901 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 170 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 599 358 zł
| Cena: | 7 929 922,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 647 764,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 599 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 901 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 731 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 170 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 136 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 722 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 041 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 929 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 136 930 zł | 4% | 10 lat | 11 611 785 zł | 1 558 741 zł | 10 053 044 zł | 64 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 722 915 zł | 4% | 10 lat | 14 192 182 zł | 1 905 128 zł | 12 287 054 zł | 79 379 zł |
| Większy wkład własny | 7 929 922 zł | 8% | 10 lat | 12 743 385 zł | 1 701 801 zł | 11 041 584 zł | 68 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 929 922 zł w kredycie na 7 612 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 612 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 142 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 517 zł czyli o 12 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
