Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 930 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 930 731 zł na 10 lat będzie kosztował 12 903 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 171 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 600 949 zł
| Cena: | 7 930 731,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 136,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 600 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 903 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 171 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 054 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 288 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 042 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 137 658 zł | 4% | 10 lat | 11 612 970 zł | 1 558 900 zł | 10 054 070 zł | 64 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 723 805 zł | 4% | 10 lat | 14 193 630 zł | 1 905 323 zł | 12 288 308 zł | 79 387 zł |
| Większy wkład własny | 7 930 731 zł | 8% | 10 lat | 12 744 686 zł | 1 701 975 zł | 11 042 711 zł | 68 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 930 731 zł w kredycie na 7 613 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 613 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 143 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 525 zł czyli o 12 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
