Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 930 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 930 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 046 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 477 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 600 949 zł
| Cena: | 7 930 731,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 136,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 600 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 046 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 477 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 429 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 137 658 zł | 28% | 10 lat | 10 842 103 zł | 1 412 436 zł | 9 429 668 zł | 44 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 723 805 zł | 28% | 10 lat | 13 251 459 zł | 1 726 310 zł | 11 525 149 zł | 54 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 930 732 zł | 18% | 10 lat | 12 395 733 zł | 1 635 674 zł | 10 760 060 zł | 58 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 930 732 zł w kredycie na 5 710 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 710 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 607 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 394 zł czyli o 14 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
