Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 930 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 930 732 zł na 10 lat będzie kosztował 12 744 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 042 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 600 949 zł
| Cena: | 7 930 731,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 136,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 600 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 744 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 042 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 938 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 137 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 146 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 723 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 171 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 930 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 137 658 zł | 8% | 10 lat | 11 470 217 zł | 1 531 777 zł | 9 938 440 zł | 61 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 723 805 zł | 8% | 10 lat | 14 019 154 zł | 1 872 172 zł | 12 146 982 zł | 75 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 930 732 zł | 4% | 10 lat | 12 903 300 zł | 1 732 111 zł | 11 171 189 zł | 72 170 zł |
| Większy wkład własny | 7 930 732 zł | 18% | 10 lat | 12 395 733 zł | 1 635 674 zł | 10 760 060 zł | 58 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 930 732 zł w kredycie na 7 296 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 296 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 720 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 004 zł czyli o 12 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
