Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 931 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 931 626 zł na 10 lat będzie kosztował 12 746 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 043 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 602 709 zł
| Cena: | 7 931 625,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 547,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 602 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 746 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 043 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 939 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 172 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 138 463 zł | 8% | 10 lat | 11 471 511 zł | 1 531 950 zł | 9 939 561 zł | 61 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 724 789 zł | 8% | 10 lat | 14 020 735 zł | 1 872 383 zł | 12 148 352 zł | 75 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 931 626 zł | 4% | 10 lat | 12 904 755 zł | 1 732 307 zł | 11 172 449 zł | 72 178 zł |
| Większy wkład własny | 7 931 626 zł | 18% | 10 lat | 12 397 131 zł | 1 635 858 zł | 10 761 273 zł | 58 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 931 626 zł w kredycie na 7 297 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 297 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 721 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 013 zł czyli o 12 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
