Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 560 275 zł
| Cena: | 793 164,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 855,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 560 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 848 zł | 4% | 10 lat | 1 172 139 zł | 156 925 zł | 1 015 214 zł | 6 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 481 zł | 4% | 10 lat | 1 432 614 zł | 191 798 zł | 1 240 817 zł | 7 940 zł |
| Większy wkład własny | 793 165 zł | 8% | 10 lat | 1 286 513 zł | 171 347 zł | 1 115 166 zł | 6 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 165 zł w kredycie na 761 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761438.81 zł.
| Kwota kredytu: | 761 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 252 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 454 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 252 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
