Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 302 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 560 547 zł
| Cena: | 793 303,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 919,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 560 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 302 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 713 973 zł | 4% | 10 lat | 1 172 343 zł | 156 953 zł | 1 015 391 zł | 6 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 633 zł | 4% | 10 lat | 1 432 864 zł | 191 831 zł | 1 241 033 zł | 7 941 zł |
| Większy wkład własny | 793 303 zł | 8% | 10 lat | 1 286 738 zł | 171 377 zł | 1 115 360 zł | 6 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 303 zł w kredycie na 761 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761571.11 zł.
| Kwota kredytu: | 761 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 455 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
