Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 933 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 933 439 zł na 10 lat będzie kosztował 12 399 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 763 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 606 276 zł
| Cena: | 7 933 439,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 649 382,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 606 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 399 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 636 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 763 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 687 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 840 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 480 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 140 095 zł | 18% | 10 lat | 11 159 969 zł | 1 472 609 zł | 9 687 360 zł | 52 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 726 783 zł | 18% | 10 lat | 13 639 962 zł | 1 799 855 zł | 11 840 107 zł | 64 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 933 439 zł | 8% | 10 lat | 12 749 037 zł | 1 702 556 zł | 11 046 481 zł | 68 228 zł |
| Większy wkład własny | 7 933 439 zł | 28% | 10 lat | 12 050 894 zł | 1 569 909 zł | 10 480 986 zł | 49 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 933 439 zł w kredycie na 6 505 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 505 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 666 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 224 zł czyli o 13 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
