Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 933 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 933 439 zł na 10 lat będzie kosztował 12 749 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 046 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 606 276 zł
| Cena: | 7 933 439,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 649 382,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 606 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 749 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 046 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 941 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 151 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 763 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 140 095 zł | 8% | 10 lat | 11 474 133 zł | 1 532 300 zł | 9 941 833 zł | 61 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 726 783 zł | 8% | 10 lat | 14 023 941 zł | 1 872 811 zł | 12 151 129 zł | 75 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 933 439 zł | 4% | 10 lat | 12 907 706 zł | 1 732 703 zł | 11 175 003 zł | 72 194 zł |
| Większy wkład własny | 7 933 439 zł | 18% | 10 lat | 12 399 966 zł | 1 636 232 zł | 10 763 734 zł | 58 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 933 439 zł w kredycie na 7 298 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 298 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 424 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 723 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 031 zł czyli o 12 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 424 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
