Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 933 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 933 439 zł na 10 lat będzie kosztował 12 050 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 480 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 606 276 zł
| Cena: | 7 933 439,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 649 382,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 606 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 050 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 480 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 432 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 529 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 763 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 140 095 zł | 28% | 10 lat | 10 845 805 zł | 1 412 918 zł | 9 432 887 zł | 44 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 726 783 zł | 28% | 10 lat | 13 255 984 zł | 1 726 900 zł | 11 529 084 zł | 54 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 933 439 zł | 18% | 10 lat | 12 399 966 zł | 1 636 232 zł | 10 763 734 zł | 58 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 933 439 zł w kredycie na 5 712 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 712 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 609 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 416 zł czyli o 14 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
