Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 933 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 933 439 zł na 10 lat będzie kosztował 12 907 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 175 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 606 276 zł
| Cena: | 7 933 439,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 649 382,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 606 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 907 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 732 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 175 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 726 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 046 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 933 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 140 095 zł | 4% | 10 lat | 11 616 935 zł | 1 559 433 zł | 10 057 503 zł | 64 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 726 783 zł | 4% | 10 lat | 14 198 477 zł | 1 905 973 zł | 12 292 503 zł | 79 414 zł |
| Większy wkład własny | 7 933 439 zł | 8% | 10 lat | 12 749 037 zł | 1 702 556 zł | 11 046 481 zł | 68 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 933 439 zł w kredycie na 7 616 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 616 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 530 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 146 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 554 zł czyli o 12 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 530 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
