Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 370 zł na 10 lat będzie kosztował 1 251 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 560 678 zł
| Cena: | 793 369,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 364 950,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 560 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 251 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 195 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 033 zł | 18% | 10 lat | 1 126 744 zł | 148 283 zł | 978 460 zł | 5 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 707 zł | 18% | 10 lat | 1 377 131 zł | 181 235 zł | 1 195 896 zł | 6 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 370 zł | 8% | 10 lat | 1 286 845 zł | 171 392 zł | 1 115 454 zł | 6 823 zł |
| Większy wkład własny | 793 370 zł | 28% | 10 lat | 1 217 029 zł | 158 126 zł | 1 058 902 zł | 4 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 370 zł w kredycie na 650 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650563.6 zł.
| Kwota kredytu: | 650 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 223 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
