Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 252 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 087 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 053 zł
| Cena: | 793 560,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 037,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 252 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 164 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 087 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 978 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 196 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 059 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 204 zł | 18% | 10 lat | 1 127 014 zł | 148 319 zł | 978 696 zł | 5 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 916 zł | 18% | 10 lat | 1 377 462 zł | 181 279 zł | 1 196 184 zł | 6 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 560 zł | 8% | 10 lat | 1 287 155 zł | 171 433 zł | 1 115 722 zł | 6 825 zł |
| Większy wkład własny | 793 560 zł | 28% | 10 lat | 1 217 322 zł | 158 165 zł | 1 059 157 zł | 4 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 560 zł w kredycie na 650 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650720.38 zł.
| Kwota kredytu: | 650 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 224 zł czyli o 1 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
