Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 560 zł na 10 lat będzie kosztował 1 303 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 128 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 053 zł
| Cena: | 793 560,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 037,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 303 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 128 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 115 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 204 zł | 4% | 10 lat | 1 172 724 zł | 157 004 zł | 1 015 720 zł | 6 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 916 zł | 4% | 10 lat | 1 433 329 zł | 191 893 zł | 1 241 436 zł | 7 944 zł |
| Większy wkład własny | 793 560 zł | 8% | 10 lat | 1 287 155 zł | 171 433 zł | 1 115 722 zł | 6 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 560 zł w kredycie na 761 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 761818.38 zł.
| Kwota kredytu: | 761 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 014 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 458 zł czyli o 1 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
