Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 793 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 793 614 zł na 10 lat będzie kosztował 1 217 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 059 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 561 159 zł
| Cena: | 793 613,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 365 062,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 561 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 217 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 059 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 953 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 714 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 165 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 872 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 793 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 714 253 zł | 28% | 10 lat | 1 095 663 zł | 142 358 zł | 953 306 zł | 4 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 872 975 zł | 28% | 10 lat | 1 339 144 zł | 173 993 zł | 1 165 151 zł | 5 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 793 614 zł | 18% | 10 lat | 1 252 323 zł | 164 810 zł | 1 087 513 zł | 5 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 793 614 zł w kredycie na 571 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571402.93 zł.
| Kwota kredytu: | 571 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 344 zł czyli o 1 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
